1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
16.9万円/㎡
前年比-1.0%
守山市
--万円/㎡
前年比--
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コスモ守山五番館
滋賀県守山市勝部一丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩4分
1991年築 / 16階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,344万円
34.9万円/㎡
1,343
2,010
2,677
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,677万円
30.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ守山五番館
2,180万円（32.5万円/㎡）/ 15階 / 67.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 32.5万円 | 15階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,120万円 | 41.1万円 | 9階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 40.5万円 | 9階 | 78.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 37.9万円 | 9階 | 78.58㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 30.6万円 | 14階 | 64.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.58㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 37.9万円 | 9階 | 78.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 36.1万円 | 9階 | 82.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 32.5万円 | 11階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 30.1万円 | 4階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,630万円 | 28.0万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | コスモ守山五番館 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 15階 / 16階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2023/12/05 | グローバル守山II 守山市守山二丁目 | 守山駅14分 | 1,888万円 | 27.8万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/09 | コスモ守山 守山市守山一丁目 | 守山駅5分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 藤和ハイタウン守山 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/01 | セルバ守山 守山市梅田町 | 守山駅1分 | 2,450万円 | 34.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモ守山四番館 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で1%下落、守山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は守山市の平均と比較してNaN%割安です。