1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
守山市
20.9万円/㎡
前年比-38.9%
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コスモ守山五番館
滋賀県守山市勝部一丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩4分
1991年築 / 16階建 / 111戸 / RC造
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9階 / 75.87㎡の場合
相場
2,760万円
36.4万円/㎡
2,129
2,550
2,970
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜2,970万円
33.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ守山五番館
3,120万円（41.1万円/㎡）/ 9階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,120万円 | 41.1万円 | 9階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 40.5万円 | 9階 | 78.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 37.9万円 | 9階 | 78.58㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 30.6万円 | 14階 | 64.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.58㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 37.9万円 | 9階 | 78.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 36.1万円 | 9階 | 82.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 32.5万円 | 11階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 30.1万円 | 4階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,630万円 | 28.0万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | コスモ守山五番館 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,120万円 | 41.1万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/09 | コスモ守山 守山市守山一丁目 | 守山駅5分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 藤和ハイタウン守山 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモ守山四番館 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、守山市では38.9%下落しています。